Bredaseweg

Deze woning is door Architectuur Makelaar direct binnen ons eigen netwerk verkocht.
Heeft u ook een bijzondere woning welke architectonisch extra aandacht verdient?
Kijk op onze website: www.architectuurmakelaar.nl

Gelegen aan één van Tilburgs beste locaties halfvrijstaand herenhuis met diep tuin en vrijstaande garage met luxe bijgebouw voorzien van kantoorruimte, pantry en bar c.q. loungeruimte, in goede staat van onderhoud verkerend, op een mooi perceel van 808 m2. De woning is oorspronkelijk gebouwd in de jaren ’50 en is in de periode 2002-2018 vrijwel compleet gerenoveerd met behoud van alle sfeer en authentieke elementen, o.a. glas in lood ramen, paneeldeuren en tegels. Het betreft hier een ruime lichte familiewoning met een heerlijke ambiance. Gedegen gebouwd met goede bouwmaterialen.

Begane grond:

Hal
Via een tochtportaal met natuurstenen vloertegels is de indrukwekkende hal bereikbaar. Vanuit deze hal zijn de woonkamer, kelder, keuken en betegelde toiletruimte met fontein toegankelijk.

Woonkamer
De lichte woonkamer met sfeervolle schouw met open haard. De vloer is met brede eiken vloerdelen afgewerkt en de wanden en het plafond zijn glad gestukadoord. De suitedeuren sluiten de woonkamer met de keuken af. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde in de woonkamer.

Woonkeuken
De woonkeuken beschikt over een keuken met composieten aanrechtblad en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: professioneel fornuis met 5 pitten en twee ovens (merk Boretti), Quooker, vaatwasmachine, koelkast, afzuigkap en stoomoven. Daarnaast beschikt de keuken over een rvs spoelbak, inbouwspots en vrijstaand keukenblok. De wand boven het kooktoestel is betegeld, de overige wanden zijn voorzien van stukwerk. De keukenvloer is eveneens afgewerkt met hardstenen tegelvloer voorzien van vloerverwarming.

Kelder
De ruime provisiekelder is vanuit de hal bereikbaar en biedt veel bergruimte en is op stahoogte.

Eerste verdieping:

Overloop
Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers (v.v. airco), bergkasten en de 1ste badkamer te bereiken.

Slaapkamers
De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde. De kamer beschikt over een vaste kastenwand en balkondeuren naar het platte dak. De wanden en plafonds zijn met glad stukwerk afgewerkt en de vloer is voorzien van eiken vloerdelen.

Slaapkamer 2 en 3 liggen aan de voorzijde van het huis. Slaapkamer 2 is licht en royaal en voorzien van een wastafel, kastenwand planken en hanggedeelte met "Louvre" deurtjes. De vloer is eveneens voorzien van eiken vloerdelen.
Slaapkamer 3 is eveneens licht en voorzien van eiken vloerdelen. De wanden zijn met stukwerk afgewerkt.

Badkamer
De zeer luxe afgewerkte badkamer (bj. 2018) is vanuit de overloop te bereiken. De sfeervolle badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele design wastafel en designradiator.
Het ligbad en de wastafel zijn vervaardigd uit 'Solid Surface' materiaal, het summum voor ongekende kwaliteit en design. De luxe vloertegel (incl. vloerverwarming) loopt ter plaatse van de inloopdouche op de wanden door, de overige wanden zijn strak gestukt. Er is een separate toiletruimte met zwevend toilet en fontein.

Tweede verdieping:

Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers en de 2ste badkamer te bereiken. Middels een luik met vlizotrap is de ruime bergzolder met cv-opstelling te bereiken.

Slaapkamer 4 en 5 liggen eveneens aan de voorzijde van het huis. Slaapkamer 4 is voorzien grote dakkapel en van een wastafel en inbouwkast. De vloer is voorzien van eiken vloerdelen. Slaapkamer 5 is eveneens voorzien van eiken vloerdelen. De wanden zijn met stukwerk afgewerkt. Slaapkamer 6 is aan de achterzijde gelegen met grote dakkapel, wastafel en inbouwkast.

Badkamer
De gedeeltelijk betegelde compacte 2e badkamer is voorzien van douchecabine, toilet en meubel met dubbel waskom.

Garage c.q. bijgebouw
De royale garage biedt plaats voor 1 auto en geeft tevens toegang tot de volledig ingerichte ruimte met een bar. Ideale lounge-/relaxruimte of indien gewenst kantoor of salon aan huis.

Tuin:
De woning heeft een voor-, zij-, en achtertuin. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en heeft een houten tuinhuisje, voorzien van elektra, buitenkraan en buitenverlichting. Hij biedt voldoende privacy en wordt gekenmerkt door borders en gazon (kunstgras). Op een zomerse dag kunt u genieten van de zon op het terras.

Exterieur:
Het pand onderdeel van 2 fabrikantswoningen is ontworpen door de Tilburgse Architect Jan Robben in de jaren 50’. Hij verzorgde het ontwerp in de stijl van de Delftse school.
Een stroming die in die periode meer werd toegepast zo ook door de Architect Bedaux.
Typische kenmerken zijn de kopgevels met schoorsteen of een eindgevels. De gevels met recht hoekstukken, ruitjesramen, luiken rondom de ramen, schoonmetselwerk gevels, en buitenlampen met smeetijzer op maat gemaakt. De vormgeving wordt vandaag de dag nog steeds enorm gewaardeerd en kan omschreven worden als tijdloos.