Villa R

Kenmerken

  • Overdracht

    • Vraagprijs € 785.000,- kosten koper
    • Status Beschikbaar
    • Aanvaarding In overleg
  • Bouw

    • Soort woning Villa, Vrijstaande woning
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1966
    • Soort dak Plat dak
    • Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
  • Oppervlakten en inhoud

    • Woonoppervlakte 288 m²
    • Perceeloppervlakte 1772 m²
    • Inhoud 1140 m³
  • Indeling

    • Aantal kamers 14
    • Aantal slaapkamers 4
    • Aantal verdiepingen 3
  • Energie

    • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
  • Buitenruimte

    • Tuin Tuin rondom
  • Garage

    • Soort garage Inpandig
    • Capaciteit 1 auto's
  • Gebruik

    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte
    • Permanente bewoning Ja

Architectuur

ARCHITECTUUR
Deze sfeervolle villa beschikt over heerlijke leefruimten en heeft een prachtig aangelegde tuin met vrij uitzicht.
De woning is splitlevel te bewonen en heeft naast de begane grondvloer, een souterrain (hoogte 2 meter) en 1e verdieping op splitlevel niveau. De villa is royaal opgezet met op de begane grond de royale living met tuinzicht, luxe keuken en de inpandige garage. Op de verdieping in totaal 4 slaapkamers en een badkamer met separate toiletruimte. In het souterrain zijn de wasruimte, cv-ruimte, bergingen en de hobbykamer gesitueerd. Door de hoeveelheid lichtinval, aanwezigheid van verwarming en de hoogte zijn deze ruimtes te gebruiken als slaapkamer.

EXTERIEUR
De villa is een jaren 60-bungalow ontworpen door architect Ir. J.H. Gribling, welke in 1964 gebouwd is op een ruim perceel in de wijk ‘Groot Bungalowpark’ te Moergestel.
De vormgeving is strak, met duidelijke blokken als bouwmassa. Veel glazen puien, een ruime overkapping met binnen-, buitenhaard en ramen met uitgebouwde nissen.
Een vormgeving die tijdloos is, waarmee deze woning een echte designklassieker is! De woning is in 1976 grondig verbouwd en uitgebreid door architect Han Janssen met behoud van de stijl van het oorspronkelijke ontwerp, een combinatie van strakke gemetselde gevels met ranke stalen kozijnen.

INTERIEUR
In de plattegronden van de woning zien we de typerende jaren 60 stijl wederom terug; de doelmatige indeling van de plattegronden, adequate voorzieningen en optimale bezonning, waren destijds van groot belang. Ook het ‘zakelijk denken’ uit die tijd zien we terug; geen ornamenten en andere onnodige versieringen maar ‘vertrouw op de eigen schoonheid van het materiaal’. De bestaande splitlevel-karakteristiek geeft mogelijkheden om aan de verschillende wensen invulling te geven, zoals aan huis werken of het creëren van meerdere slaapvertrekken etc.

LIGGING
Als u houdt van rust, ruimte en privacy is dit uw kans: In het ‘Groot Bungalowpark’ van Moergestel ligt deze unieke villa waar u volop kunt genieten van uw royale tuin. In het landelijke gebied tussen Tilburg, ‘s-Hertogenbosch en Eindhoven ligt Moergestel, een van de mooiste en natuurrijkste gemeenten van Brabant. Het Brabantse dorpje is onderdeel van de gemeente Oisterwijk en telt bijna 6000 inwoners. Moergestel is door de indrukwekkende vennen en bossen en het natuurgebied De Hilver een gewilde locatie om te wonen en te werken.
Door de ligging ten opzichte van de A58, N65 en N261 is Moergestel vanuit Eindhoven, Breda, ‘s-Hertogenbosch en Waalwijk zeer goed bereikbaar.
De dorpskern straalt een rustige sfeer uit, waardoor Moergestel een aantrekkelijk woonklimaat heeft. In het goed bereikbare centrum van Moergestel vindt u een ruim winkelaanbod voor uw dagelijkse boodschappen en diverse speciaalzaken. Niet voor niets heeft Moergestel de naam ‘klantvriendelijk Moergestel’.
De scholengemeenschap in Moergestel is zeer goed te noemen. Deze bestaat uit twee basisscholen gehuisvest in de ‘Brede School Moergestel’.
Moergestel heeft door de jaren heen een naam hoog te houden als het gaat om de vele mogelijkheden tot ontspanning. Het verenigingsleven is wat betreft aanbod en variatie ongekend en organiseert regelmatig druk bezochte activiteiten. Samen met Oisterwijk en Oirschot is Moergestel onderdeel van landschapspark Markant Brabant met een uitgebreid fietspadennet en recreatieve voorzieningen in de directe omgeving.

INDELING
Begane grond
Uitnodigende entree met zeer ruime hal voorzien van glazen pui, fraaie natuurstenen vloertegels, trapopgang naar de slaapvertrekken en trapafgang naar het souterrain met de ondergelegen ruimtes. Garderobenis en toegang tot de toiletruimte met fonteintje.

Vanuit de hal zijn de living, de keuken, trap naar souterrain en de verdieping te bereiken.

De zeer royale living is voorzien grote stalen raampartijen welke de verbinding maken met de mooie tuin en uitzicht biedt over de achtergelegen landerijen. Het zitgedeelte is gecentreerd om de open haard en heeft openslaande deuren naar het zonneterras. Het eetgedeelte heeft middels een loopdeur toegang tot het verwarmde overkapte terras met lichtkoepel, inbouwspots en een buitenhaard. De terrasvloer is betegeld met een antracietkleurige natuursteen.

De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en in 2000 geheel vernieuwd en bestaat uit een moderne keukenopstelling met soft closed lades, verrijdbaar keukenblok en luxe apparatuur zoals een keramische kookplaat met separate wokbrander (gas), een geïntegreerde vaatwasser, koel- vriescombinatie, oven, stoomoven en een afzuigkap.
Het geheel is afgewerkt met hardstenen werkbladen, natuurstenen vloertegels en strak gestukte wanden en plafonds voorzien van inbouwspots.

Slaapvertrekken
De woning is voorzien van vier slaapkamers op de verdieping.
De ruime hoofdslaapkamer is aan de achterkant van het huis gelegen en heeft een oppervlakte van ca. 25m2. De grote raampartij biedt weids uitzicht over de tuin. Middels loopdeur is het aangrenzende balkon met trappartij naar de tuin te bereiken. De slaapkamer heeft tevens direct toegang tot de aangrenzende badkamer.

De overige drie slaapkamers, respectievelijk ca. 16m2, 8m2 en 8m2 groot, zijn aan de andere zijde van de verdieping gelegen. Allen zijn voorzien van vloerbedekking, radiatoren, grote raampartijen en wastafel met warm en koud wateraansluiting.

De gang biedt toegang tot drie inbouwkasten, de badkamer en de separate toiletruimte.

Sanitair
De badkamerwanden zijn gedeeltelijk betegeld en de vloer is voorzien van een marmeren vloertegel. Verder zijn er een ligbad, een separate douche en een ruim meubel met dubbele wastafels aanwezig. De kleurstelling en uitvoering zijn enigszins gedateerd doch zeer netjes onderhouden.

Souterrain
Onder de verdieping ligt het souterrain. Door de hoeveelheid lichtinval, aanwezigheid van verwarming en de hoogte zijn deze ruimtes uitstekend te gebruiken. De twee grootste ruimtes, van respectievelijk ca. 24m2 en 13m2, zijn ideaal te gebruiken als slaap- en/of speelkamer. Tevens zijn er een aparte ruimte voor de de opstelling van de wasmachine en droger (ca. 7,5m2), een bergkamer met vaste kasten wand (ca. 9m2), een berging (nu in gebruik voor stalling van fietsen e.d. van ca. 8m2), en een separate cv-ruimte met de combiketel opstelling (ATAG Engel II b.j. 2005).

Garage (ca. 27m2)
De inpandige garage is voorzien van een elektrische segmentdeur en heeft aan de achterzijde een loopdeur naar de tuin.
In de garage hangt tevens de 80-liter boiler t.b.v. warm water in de keuken.

Tuin
Rondom de woning ligt een zeer verzorgde aangelegde tuin met gedeeltelijk overdekt (verwarmd) terras, groenblijvende beplantingen, een notenboom en uitzicht over het aangrenzende weiland.
Er is een drainagesysteem aanwezig.

Voorzieningen & Bijzonderheden

Locatie

van Rijckevorsellaan 27, 5066 BR MOERGESTEL

Contact

Uw naam (verplicht)

Uw emailadres (verplicht)

Onderwerp

Bericht

Message has been sent successfully.