Bisschop Zwijsenstraat TILBURG

Kenmerken

  • Overdracht

    • Vraagprijs € 675.000,- kosten koper
    • Status Verkocht
    • Aanvaarding In overleg
  • Bouw

    • Soort appartement Maisonnette
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 2011
    • Soort dak Plat dak
    • Ligging In centrum
  • Oppervlakten en inhoud

    • Woonoppervlakte 172 m²
    • Inhoud 616 m³
  • Indeling

    • Aantal kamers 5
    • Aantal slaapkamers 2
    • Aantal verdiepingen 2
  • Energie

    • Voorlopig energielabel A
    • Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
  • Buitenruimte

    • Tuin Zonneterras
  • Bergruimte

    • Soort berging Inpandig
  • Garage

    • Soort garage Inpandig
    • Capaciteit 1 auto's
  • Gebruik

    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte
    • Permanente bewoning Ja

Architectuur

Exclusieve, luxe bijzonder afgewerkte loftwoning op de bovenste twee verdiepingen van deze architectonische stadsvilla, in de volksmond genaamd ‘De Duikklok’.

ARCHITECTUUR
Dit bijzondere gebouw is een invulling en afronding van een 15 jaar oud stedenbouwkundig plan voor het Zwijsencluster. Beoogd is een gebouwde plastiek te ontwerpen die een opmaat is voor park en omliggende woonbuurt. Deze sculpturale metselwerkstructuur heeft vijf vloeren: een begane grond met dubbele parkeergarage en entreegebied waarop twee lofts van elk twee etages. De introverte slaapruimtes vangen licht door staande spleetramen, de extroverte woonkamers vangen het licht door grote panoramavensters.
De architectuur van Bedaux de Brouwer Architecten laat zich omschrijven als een mild, tijdloos modernisme, met oog voor mens en omgeving. De verschillende projecten zijn herkenbaar aan de ingetogen, scherp gesneden architectuur met een uitgesproken materiaalkeuze en strakke detaillering.

RUIMTELIJKE OPZET EN GEVELS
Massieve bakstenen toren met een donkere uitstraling.
Zware en stevige look, glanzend oppervlak dat glanzend beeld geeft bij zonneschijn.
Erkers bezitten grote schuifpuien voor een verbinding met het buitenleven.
Het gebouw bezit geen duidelijke gevel omdat het rond is; het is een doorlopende gevel.

ARCHITECT
De Brouwer is een bekende Nederlandse architect met vooral werken in Midden-Brabant.
In 1984 studeerde de heer de Brouwer af aan de academie van bouwkunst in Tilburg.
Internationale projecten behoren ook tot het portfolio van Jacq. de Brouwer.
Geroemd met enkele prijzen door de jaren heen.
Jacq. is mede naamgever van Bedaux de Brouwer Architecten en werkt sinds 1978 bij dit gerenommeerde bureau. Bedaux de Brouwer Architecten is een architectenbureau met 25 medewerkers en een kwalitatief hoogwaardig oeuvre. Een groot aantal projecten is de afgelopen decennia met architectuurprijzen bekroond, het werk is inmiddels in vele landen, binnen en buiten Europa gepubliceerd. Het bureau is opgericht in 1937 en kent al ruim vijfenzeventig jaar een continuïteit van hoge kwaliteit in ontwerp en uitwerking. Lag vroeger het zwaartepunt van de werkzaamheden van het bureau bij villabouw en bouwwerken voor (semi)overheid, de laatste jaren is daarnaast een accent komen te liggen op utilitaire werken, woningbouw en stedenbouwkundige plannen.

TOELICHTING OP HET ONTWERP VAN DE ARCHITECT
Als de grote woonkamerramen de cirkelvormige contour hadden gevolgd moesten de ramen van een veelheid van raamstijlen worden voorzien. Grote glasplaten doen echter meer recht aan de woon- en uitzichtkwaliteit. De grote uitwaaierende erkers zorgen voor maximale panoramische uitzichten en hebben het voordeel dat ze het gebruik van grote schuifpuien toestaan waardoor de gevels genereus geopend kunnen worden. De erkers draaien in een spiraal naar boven alsof ze actief op zoek zijn naar een optimale oriëntatie.

BOUWMASSA
Een cilinder met vijf schijven, en dus vijf verdiepingen plus een dakterras.
Op de schijven 2,3 en 5 springen rechthoekige balken uit de cilindervorm.
De rechthoekige balken vloeien op in de vorm van de cilinder.
De balken worden ook wel erkers genoemd, een soort uitbouw uit het hoofdvolume.
De erkers doen dienst als lichtbron en bevorderen de woon- en uitzichtkwaliteit.
De hoogte van de cilinder is 15 meter en deze heeft een diameter van 11 meter.
Het woongebouw bezit twee wooneenheden, deze woning heeft schijf 4 en 5 en het dakterras en een parkeerplaats in de garage op de begane grond, waar ook een berging is.
De routing door het gebouw is verticaal door middel van een spiltrap, deze loopt van de begane grond naar de 3e verdieping.
De twee wooneenheden beschikken individueel ook over een trap

BOUWSTIJL
– Expressionisme als stijl
– Architect gedraagt zich als kunstenaar door de ongekende vorm
– Soepele architectuur en geen gebruik van vaste ritmes
– Uniek bouwwerk

PRIJZENWINNEND ONTWERP
De Duikklok is meerdere keren gepubliceerd en heeft verschillende prijzen gewonnen.
Architectuurprijs BNA kring Midden-Brabant 2012 en in 2014 genomineerd voor de prestigieuze, internationale architectuurprijs Fritz Höger Award for Excellence. Een jaar eerder wijdde het gerenommeerde Australische vakblad Designmag een artikel aan het architectonische icoon.

‘De jury bewondert de gedurfde keuze van architect en opdrachtgever, om op deze centrale plek in de stad een dergelijk bijzonder en sculpturaal gebouw neer te zetten.’

BESCHRIJVING
Omgeving
Bijzondere locatie in de binnenstad van Tilburg. De Bisschop Zwijsenstraat en omgeving is zo’n deel van de stad, waar stijlen, soort bebouwing en kwaliteit sterk wisselen. Een kerk, flatgebouw, rondom straten met arbeidershuisjes en middenstandswoningen. De woning ligt in een rustige straat, op loopafstand van het levendige centrum van Tilburg. U woont dus met alle belangrijke voorzieningen direct voor de deur. Het bruisende Tilburgse uitgaansleven met gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés is zeer nabij. Gezien de hoge ligging van het appartement zult u volop kunnen genieten van de lusten van het centrum en geen last hebben van de lasten.
Vanuit de woonkamer kijk je over zuidelijk Tilburg uit, de Broekhovense kerk ligt pontificaal in beeld.

Entree:
U komt binnen in een nette hal. Van hieruit bereikt u de garage, deze wordt gedeeld met de bewoners van de andere woning. In de garage bevindt zich ook de aparte berging. Er is een lift en een metalen spiltrap die tot boven in het pand doorloopt. De loftwoning is gelegen op de derde en vierde verdieping. Beide verdiepingen zijn – via afsluitbare deuren – direct toegankelijk via de lift. De trap loopt tot en met de derde verdieping.
De volledige woning is voorzien van vloerverwarming. De hele loftwoning is optimaal geïsoleerd en voorzien van mechanische ventilatie en een centraal stofzuigsysteem.

Vierde verdieping:
Op de vierde verdieping bevinden zich de woonkamer, keuken en een toilet. De lift komt uit in een ruime hal waar een separate toiletruimte is. De toiletruimte is gevormd door rechte en ronde wanden betegeld met grote en kleine tegels in een donkergrijze kleur. Het fontein met design kraan is geplaatst op een zwaar en donker marmeren blad.
De hal geeft ook toegang tot de grote, lichte woonkamer. Voorzien van een sfeervolle eikenhouten vloer en een cinewall met open haard.
De woonkamer heeft aan één zijde een recht balkon van 5,5 meter breed. Vanuit hier kijkt u uit op de Zuidkant van de stad. Met een schuifpui kan de zijwand van de huiskamer grotendeels worden geopend, afgeschermd door een glazen wand. Er is een trap naar de benedenverdieping van het appartement en naar het dakterras, waar u een prachtig uitzicht heeft.

De open keukenruimte is voorzien van een donkergrijze tegelvloer. Ook deze ruimte grenst aan een recht balkon, toegankelijk via een schuifdeur. De luxe keuken bestaat uit een ruim eiland, een wandgedeelte en een ingebouwde apparatenwand. Eikenhouten kastjes, in dezelfde kleur als de vloer in de woonkamer, worden gecombineerd met een grijs composieten werkblad dat loopt langs de zijkanten tot de grond. In de wand met ingebouwde keukenapparatuur vindt u twee ovens, een stoomoven en een combimagnetron. Daarnaast bevinden zich in de keuken een inductiekookplaat met afzuigkap, een koelkast, vriezer, een Quooker en gashaard. De kasten en laden bieden veel opbergruimte. Aan het kookeiland is een bargedeelte, waarvan het blad in dezelfde kleur is als de kasten wat fraai staat op het grijze blad.
Aan de wand hangt een designradiator en in de keuken zijn twee inbouwspots. Tevens is er een stofzuigsysteem in de plint gebouwd.

Derde verdieping:
Op de derde verdieping zijn een grote slaapkamer met inloopkast, badkamer, een slaap- of studeerkamer en was- en cv-ruimte gesitueerd. Vanuit de hal bereikt u de twee slaapkamers en de was- en cv-ruimte en vindt u deuren naar de lift en het trappenhuis.

De royale slaapkamer heeft een ronde muur met langwerpige ramen die voor voldoende licht zorgen, maar tegelijkertijd ook privacy geven, ertussenin zijn donkere brede verticale balken. Op de vloer ligt zeer hoogpolige vloerbedekking in taupe kleur. In een apart deel van de slaapkamer bevindt zich een grote luxe inloopkast met inbouwspots op bewegingsmelder. Deze kast biedt voldoende ruimte voor uw gehele garderobe.

Achter de inloopkast is de badkamer gelegen. Deze zeer ruime badkamer oogt door de houtlooktegels modern en warm. Er is een vrijstaand bad met een ovale vormgeving waar de opvallende grote chrome watervalkraan uit de vloer komt en boven het bad zweeft, dubbele wastafels op een zwaar werkblad met eveneens watervalkranen.
Tegen de wand waarachter zich de douche bevindt is een designradiator, handdoekrek en kast geplaatst.
Tevens is er een hangcloset. De ruime inloopdouche met zowel een regen- en handdouche is voorzien van vaste dispensers voor shampoo en zeep.

Vanuit de hal bereikt u ook de tweede kamer, die u kunt gebruiken als tweede slaapkamer of studeerkamer. Dit vertrek is voorzien van dezelfde sfeervolle eikenhouten vloer als de woonkamer. Daarnaast komen ook in deze ruimte de langwerpige ramen van de woonkamer en de grote slaapkamer terug. Deze kamer biedt de mogelijkheid om een extra doucheruimte (met wastafel) te creëren.

In de was- en cv-ruimte bevindt zich de cv-ketel uit 2012 en de wasmachineaansluiting. De mogelijkheid bestaat om deze ruimte uit te breiden ten behoeve van het makkelijker plaatsen van de wasapparatuur.

Buiten:
Via een trap vanuit de woonkamer is het royale dakterras te bereiken. Het terras biedt van alle kanten een adembenemend uitzicht over Tilburg.
Het dakterras is gelegen in het midden op het ronde dak. Het ronde opgemetselde muurtje van een halve meter hoog en dakbekleding van kiezelsteentjes omringen het vierkante dakterras. Een hekwerk met witte matglazen platen omringt het terras dat is betegeld met klinkers.
De mogelijkheid bestaat om het dakterras, door eenvoudige aanpassingen zelfs nog te vergroten.

Garage:
Op de begane grond vindt u de gezamenlijke parkeergarage met plaats voor twee auto’s. De garage is voorzien van een elektrische garagedeur aan de straatzijde. Tevens is er op de begane grond een privé berging gesitueerd.

Kenmerken:
– Ontworpen door architect Jacq. de Brouwer (Bedaux de Brouwer);
– maandelijkse VVE bijdrage is € 400,-;
– Zeer hoogwaardig afgewerkte woning;
– Gelegen in hartje centrum van Tilburg;
– Prachtige uitzichten over verschillende kanten van Tilburg;
– Keuken en woonkamer zijn voorzien van een sfeervolle gashaard;
– Het gebouw is voorzien van een lift die beide verdiepingen bereikt;
– Tweede slaapkamer is te voorzien van doucheruimte met wastafel (offerte aanwezig);
– Tweede slaapkamer is eventueel te vergroten (offerte aanwezig);
– Wasruimte is uit te breiden (offerte aanwezig);
– Royaal dakterras dat zelfs nog is uit te breiden;
– De gehele woning is voorzien van vloerverwarming.

Voorzieningen & Bijzonderheden

Locatie

Bisschop Zwijsenstraat 64, 5038 VB TILBURG

Contact

Uw naam (verplicht)

Uw emailadres (verplicht)

Onderwerp

Bericht

Message has been sent successfully.